La Delegación de Urbanismo informa del desbloqueo del desarrollo de Las Vaqueras con la reclamación de los impagos a través de Diputación
La Delegación de Urbanismo del Ayuntamiento de Chipiona se encuentra trabajando en el desbloqueo del desarrollo de la Unidad de Ejecución número 5, Las Vaqueras, una de las zonas urbanísticas pendientes de completar en la localidad y que cuenta con alrededor de 150 parcelas. Así lo ha comunicado el delegado de Urbanismo, Pepe Mellado, en una nota de prensa en la que ha explicado las actuaciones que se están llevando a cabo para impulsar el desarrollo de este sector, situado en la entrada del municipio en dirección a La Laguna, cuyo proceso de urbanización se ha visto condicionado por el impago de las cuotas correspondientes a algunas de las parcelas.
La situación, ha explicado, ha impedido hasta ahora completar las obras de urbanización y dotar al sector de servicios como el suministro de agua y electricidad. “No están finalizadas las obras, no hay dotación de electricidad ni agua, y la imagen que arroja esta unidad de ejecución, en la que hay unas 150 parcelas, es de abandono”, ha señalado Mellado, que ha precisado que el Ayuntamiento se encuentra al corriente de los pagos que le corresponden.
Ante esta situación, desde la Delegación de Urbanismo se han puesto en marcha dos líneas de actuación con el objetivo de evitar que el desarrollo del sector continúe paralizado.
Por una parte, los impagos de las cuotas de urbanización están siendo derivados a la Diputación de Cádiz para que se proceda a su reclamación, inicialmente por la vía de apremio y, posteriormente, por la vía ejecutiva.
Paralelamente, Urbanismo está aplicando las posibilidades que contempla la Ley 7/2021, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, conocida como Ley LISTA, para permitir que la edificación pueda avanzar de forma paralela a las obras de urbanización.
El objetivo es que los propietarios puedan comenzar sus proyectos a medida que se desarrolla la urbanización, evitando que los incumplimientos de determinados propietarios terminen bloqueando al conjunto del sector.
Mellado también ha explicado que esta misma fórmula se está aplicando en la Unidad de Ejecución número 4, Los Carneros, situada junto a Las Vaqueras y que presenta una situación similar. “De esta forma, los propietarios que sí están al corriente de los pagos, y los que no lo están también, pueden ir construyendo a medida que se ponen al día de los recibos pendientes”, ha explicado Mellado.
Desde la Delegación de Urbanismo, ha explicado Mellado, ya se están concediendo permisos de obras a propietarios que desean iniciar sus proyectos, de manera que la situación de impago de otros propietarios no suponga un bloqueo para el desarrollo de ambas unidades de ejecución.
La actuación pretende impulsar de forma progresiva la urbanización de estos sectores dentro del marco establecido por la normativa. “Siempre trabajaremos en positivo intentando llegar a acuerdos de la mano de la ley y sin falsas promesas, para que nuestro pueblo avance y que ningún problema puntual suponga un obstáculo para el beneficio general de los chipioneros” ha finalizado.