Pepe Mellado anuncia la aprobación del borrador del Plan Especial del Sector 3 de Las Tres Piedras

Radiotelevisión municipal de Chipiona, 30 de julio de 2026.

El delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Chipionna, Pepe Mellado, ha informado que la Junta de Gobierno Local ha aprobado el borrador del Plan Especial del Sector 3 Las Tres Piedras, un documento que marca el inicio de la tramitación administrativa de este proyecto.

Mellado, explicó que, tras esta aprobación inicial, el borrador será remitido a la Junta de Andalucía para que lleve a cabo la correspondiente evaluación ambiental. Como resultado de este procedimiento, la administración autonómica emitirá un documento ambiental que será incorporado al proyecto por el equipo técnico redactor.

Una vez integradas las consideraciones ambientales, el expediente regresará al Ayuntamiento, ha apuntado, donde continuará su tramitación con el análisis de otros aspectos técnicos y administrativos antes de volver a ser remitido a la Junta de Andalucía para continuar con el procedimiento establecido.

El delegado de Urbanismo destacó que se trata de «un proceso administrativo largo», en el que intervienen distintas administraciones y se analizan numerosos aspectos para garantizar el desarrollo adecuado del proyecto.

El responsable municipal subrayó que el objetivo de este Plan Especial es mejorar ambientalmente una parte del Sector 3 de Las Tres Piedras, permitiendo que su desarrollo avance de forma compatible con el modelo urbanístico clásico.

Asimismo, señaló que el inicio de esta tramitación supone «una ventana de oportunidad muy importante para el municipio, al comenzar la ordenación de otra parte de Las Tres Piedras” .